Оценка квартиры для банка: требования по оценке недвижимости в банках ВТБ 24, Связь, Газпромбанке, Райффазен и Возрождение

Опубликовано: 08.10.2017

Оценка стоимости недвижимости представляет собой процесс по окончании, которого можно узнать какова рыночная стоимость того или иного здания.

В понятие это вписывается определение стоимости на право собственности.

Например, на право аренды или право использования площади.

...

Оценка квартиры для банка

Если какая-либо недвижимость оформляется в ипотечный кредит, то любой банк обязательно потребует произвести её оценку.

Документ, который подтверждает стоимость недвижимости является очень важным.

Банк настаивает на оценке, так как при выдаче крупной суммы денег в ипотеку он идёт на определённый риск .

И поэтому имущество, которое было куплено на деньги банка автоматически, оказывается, у него в залоге.

Таким образом, банк снимает с себя некоторые риски.

Если человек взявший кредит не вернёт его, то банк легко сможет продать недвижимость чтобы вернуть себе деньги.

Для этого и он и требует производить оценку. Банк хочет быть уверенным, что стоимость квартиры сможет погасить задолженность её хозяина .

В каких случаях нужна?

Оценка недвижимости является обязательным условием если здания или сооружения, которые принимают участие в сделке полностью или отчасти принадлежат государству.

Например :

Если происходит процедура определения стоимости недвижимости. Если подобные объекты используются как предмет залога. Если они подвергаются продаже или иному виду отчуждения. Если долговые обязательства, которые имеют какое-то отношение к таким объектам подвергаются переуступке. Если такие недвижимые объекты передаются кому-то в качестве вклада в капиталы уставного типа или фонды, принадлежащие юридическим лицам.

Нужно в обязательном порядке произвести оценку недвижимости если вокруг неё возникли споры :